Новостройки высоких ценовых категорий дорожают из-за недостатка предложения

Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) подвел предварительные итоги 2025 года на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга и пригородов.

Цены на квартиры в новостройках всех классов в 2025 году выросли. В классе масс-маркет в Петербурге увеличение составило 11% (средняя цена – 276 тыс. руб. за кв. м), в пригородах – 8% (165 тыс. руб. за кв. м). Жилье бизнес-класса подорожало на 23% (средняя цена – 490 тыс. руб. за кв. м), элитные квартиры – на 18% (735 тыс. руб./кв. м).

«Заметное увеличение цен на жилье высокого класса связано с низким объемом предложения, в том числе нового, ростом затрат застройщиков. В городе ограниченное количество локаций, подходящих для проектов бизнес- и элит-классов. Девелоперы все чаще смотрят в сторону редевелопмента промышленных зон в центре Петербурга, однако такие проекты имеют ряд сложностей, не каждый застройщик готов взяться за такую работу», – объясняет директор консалтингового центра Ольга Трошева.

Фото: pixabay.com

03.01.2026 20:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com