Доля инвестиционных сделок с жильем выросла за счет непрофессионалов

Рост числа инвестиционных покупок недвижимости, которые по итогам 2020 года составили в Петербурге 27,6% от общего числа сделок, аналитики Фонда коллективных инвестиций «Рентавед» объясняют потрясениями прошлого года.

Они отмечают, что на фоне сочетания пандемии, обвала рубля, законопроекта о налогах на вклады физлиц и снижения ставки Центробанка люди начали активно инвестировать в покупку квартир.

«Многие, поддавшись панике, стали инвесторами, можно сказать, случайно», - объясняет руководитель фонда Руслан Сухий.

По его словам, россияне, привыкшие в любой кризис переводить рубли в недвижимость, в 2020 году тотально забирали деньги с депозитов и, используя доступную ипотеку, приобретали квартиры в новостройках.

«Часто покупки были эмоциональными и не очень обдуманными. Люди хотели просто спасти свои сбережения, поэтому покупали квартиры в новостройках в надежде, что они вырастут в цене. О реальном уровне дохода задумывались далеко не все», - отметил эксперт.

По данным фонда, ядро инвесторов составили непрофессиональные игроки с бюджетом в 5-6 млн рублей. Однако было зафиксировано несколько крупных сделок, когда юридические лица приобретали пулы квартир в новостройках по 20-30 единиц.

21.02.2021 17:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com