Недвижимость в Улан-Удэ

Недвижимость Улан-Удэ

Улан-Удэ, столица республики Бурятия, крупный город в Восточной Сибири, обладающий многоукладной экономикой и развитым рынком жилой и коммерческой недвижимости. Такое положение дел обусловлено статусом республиканской столицы как крупного транспортного узла, образовательного, туристического и культурного центра, неизменно привлекающего в город и жителей республики, и переселенцев из других регионов России. В нашем десятилетии численность населения Улан-Удэ увеличивается, город поглощает окрестные села.

Продажа и аренда жилья в городе

На продаже и покупке квартир в Улан-Удэ специализируются несколько десятков агентств недвижимости и юридических фирм, в основном местных. Но в последние годы местный рынок жилья осваивают и федеральные риэлторские сетевые компании. Основное предложение квартирного рынка приходится на двух- и трехкомнатные квартиры в крупнопанельных брежневках Октябрьского района. В Железнодорожном районе Улан-Удэ можно купить квартиру и в кирпичом сталинском, и в деревянном доме. Но есть и предложения квартир в панельных и монолитно-кирпичных новостройках. Больше половины приобретений на рынке жилой недвижимости Улан-Удэ в настоящее время делается с привлечением ипотечных кредитов.

Рынок аренды жилья в Улан-Удэ весьма динамичен. Комнаты и квартиры эконом-класса в Улан-Удэ снимают молодые семьи, студенты, приезжающие в город рабочие и специалисты. Неизменным спросом пользуются предложения аренды на длительный срок одно- и двухкомнатных квартир. Но есть в Улан-Удэ и предложения квартир повышенной комфортности, а также коттеджи, предлагаемые в посуточную, краткосрочную и длительную аренду.

Загородная недвижимость

Купить частный дом для постоянного проживания, участок для строительства или коттедж, можно в любом из трех городских районов Улан-Удэ. Тем не менее, в окрестностях города имеется немало дачных товариществ и садоводческих массивов с участками от 4 до 12 соток, в которых можно приобрести дачу. Основные предложения загородной недвижимости приходятся на пригородные Иволгинский и Тарбагатайский районы.

Коммерческая недвижимость

В Улан-Удэ в аренду и на продажу предлагаются все типы объектов коммерческой недвижимости. В столице Бурятии при содействии местных агентств недвижимости можно арендовать офис, помещение для торговли, приобрести отдельностоящее здание под магазин, встроенное нежилое помещение в микрорайонах новостроек. В Улан-Удэ развит сегмент складских и производственных площадей. Основное предложение по аренде и продаже таких объектов приходится на Железнодорожный район.